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Maison mitoyenne à vendre 4 chambres à Belvaux
- Type : Maison mitoyenne
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-105 m2
- Superficie terrain : +/- 2,7 ares
- Prix de vente : 690 000 €
- Année de construction : 1930
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
IP
Classe d'isolation thermique
IP
Description
** Situation exceptionnelle **Dans une rue sans issue calme et résidentielle, implantée sur un terrain de 2,70 ares avec jardin, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à 50m de l'arrêt de train et bus, permettant un accès rapide aux transports en commun. Le quartier de Belval, ses commerces, restaurants, écoles et le centre commercial sont accessibles en quelques minutes.
La maison se compose actuellement de :
* 4 chambres à coucher
* 1 bureau pret pour être transformé en seconde salle de bain (arrivées d'eau chaude/froide et évacuations déjà en place)
* Cuisine équipée en bon état
* Séjour lumineux
* Salle de bain existante au sous-sol
* Sous-sol avec buanderie
* Jardin privatif
* 2 emplacements de parking extérieurs
La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation selon les besoins de chacun.
**Les atouts principaux :**
- Rue calme à circulation limitée
- Gare à moins de 50 mètres
- Arrêt de bus à proximité immédiate
- Belval Plaza et toutes les commodités à moins d'un kilomètre
- 4 chambres + bureau
- Jardin privatif
- Fort potentiel d'aménagement et de valorisation
info@ansam.lu
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain2.70 ares
Jardin200 m²
Nb de parking externe2
Autres
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui